1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
28.6万円/㎡
前年比+14.1%
仙台市太白区
35.0万円/㎡
前年比+5.0%
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コープ野村富沢
宮城県仙台市太白区富沢三丁目
仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩15分
1988年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
1,846万円
24.8万円/㎡
951
1,548
2,144
2,741
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,548万円〜2,144万円
20.8万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年2月28日
コープ野村富沢
1,480万円（19.9万円/㎡）/ 4階 / 74.45㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,480万円 | 19.9万円 | 4階 | 74.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 2,090万円 | 28.3万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,150万円 | 29.1万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,190万円 | 29.7万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,290万円 | 31.0万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | コープ野村富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅15分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.45㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション香澄町ガーデン 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅13分 | 1,198万円 | 16.7万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/21 | 八木山シティハウス 仙台市太白区八木山東一丁目 | 八木山動物公園駅16分 | 1,150万円 | 15.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/27 | ファミール向山 仙台市太白区向山一丁目 | 仙台駅20分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | 仙台八木山スカイマンション 仙台市太白区八木山香澄町 | 仙台駅26分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 朝日プラザ向山 仙台市太白区向山二丁目 | 愛宕橋駅19分 | 1,190万円 | 16.2万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/16 | ネオハイツ西多賀 仙台市太白区鈎取一丁目 | 長町南駅34分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.63㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/09 | 昭和マンション野草園 仙台市太白区茂ケ崎三丁目 | 仙台駅22分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で14.1%上昇、仙台市太白区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は仙台市太白区の平均と比較して43.1%割安です。